Vous recherchez une maison avec 3/4 chambres de plain-pied dans Bernay, avec un accès pédestre aux commerces comme à la gare et vous souhaitez profiter d'un agréable terrain entretenu avec accès à la rivière, ce bien est peut-être votre futur projet...
Vous passez le portail et la petite terrasse puis entrez dans le hall. La cuisine est située sur votre droite ; on y accède également depuis la pièce de vie (ouverture possible), lumineuse et équipée d'un poêle à pellets. Au Sud-Ouest de cette dernière, la porte-fenêtre s'ouvre pour accéder à une charmante terrasse en bois avec vue sur le terrain . Un couloir dessert ensuite un W.C, une buanderie, la salle d'eau et 3 chambres, ainsi que l'accès au sous-sol où vous découvrirez également une 4ème chambre (non comptabilisée dans l'habitable), un grand cellier, un espace atelier et chaufferie et un espace véhicules. Le terrain paysagé sur l’arrière de la maison se prolonge au dessus de la rivière et permet de profiter du bruit de l'eau, de l'ombre des arbres ou d'un spacieux terrain de jeu, entretenu par un robot.
Une configuration ergonomique et saine, non gourmande énergétiquement grâce au poêle à pellets, facilement modulable selon vos envies, qui se réjouira de trouver de nouveaux propriétaires.
Joignez directement le négociateur (voir photos) pour vous renseigner ou visiter...au plaisir ...
Alain prunier agent commercial immatriculé sous le numéro 750 321 838 agissant pour Immonormandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FICHE TECHNIQUE :
Construction de 1987
d'environ 82 m2 habitable (selon DPE) mais 95m2 réel.
Terrain 2784 m2
Salle/Séjour 28 m2 environ
Cuisine meublée 12m2
4 chambres de 9 à 11,5m2
1 salle d'eau double vasque
1 cabinet de toilette
Combles non aménageables
Couverture : Tuiles (très bon état)
Chauffage Poêle à pellets et électrique en complément éventuel
Double vitrage - Volets électriques.
Portail à l'avant - Parking intérieur et extérieur - Sous-sol sain.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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