Maison de caractère de 172m² habitables édifiée sur une parcelle de 685m², construction en pierres de taille, située au cœur du parc naturel régional Normandie Maine, à 4 km de Gacé, nichée dans un magnifique petit village au pied de la forêt et de la base de loisirs de Saint-Evroult.
Au RDC l'entrée dessert la cuisine, le salon avec cheminée avec insert ainsi que la salle à manger qui s'ouvre sur la véranda donnant sur la cour pavée arrière.
L'étage offre 5 chambres très spacieuses allant de 16m² pour la plus petite à 28m² pour la plus grande.
Réfection salle de bain et wc à prévoir.
Fenêtres PVC double vitrage. Assainissement en tout à l'égout. Surface totale de 348m².
Cave en sous-sol, atelier et garage attenants à la maison et accessibles de l'intérieur, 2 garages extérieurs et petit jardin avec serre. Grenier de 36m² également accessible par la maison.
Maison autonome pour alimentation en eau via un puits.
Chauffage et production eau chaude par chaudière fioul (cuve pleine).
A la campagne et à 4km de Gacé, 24 min de l'Aigle et 34 min d'Alençon, cette maison est idéale pour un projet de gîte.
Mandat géré par Catherine LEGENDRE, agent commercial, RSAC Bernay n°910936590 et agissant pour le compte de IMMONORMANDIE. Tél 06.22.92.29.08 - catlegendre27800@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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